Ombyggnad av vind till boyta i Tynnered, Frölunda

Projektet genomfördes i ett radhusområde i Tynnered, Frölunda, där en oanvänd kallvind förvandlades till funktionell boyta åt en växande familj. Arbetet beställdes under januari 2026 och färdigställdes i mars 2026, med samordning av konstruktion, el, VVS och ytskikt. Förvandlingen skapade ett ljust allrum, ett mindre kontor samt smart förvaring bakom snedtak.

Så utfördes ombyggnaden

Arbetet inleddes med förstudie, uppmätning och konstruktionskontroll av befintliga takstolar och bjälklag. Gammal sågspån och äldre lösull togs bort, och vinden rensades ned till naket trä för att möjliggöra noggrann genomgång av anslutningar och genomföringar. Lastnedräkningar låg till grund för förstärkningar, och ett par befintliga bjälkar kompletterades med systerbalkar i C24 45×195. I takfallet installerades en diskret limträbalk som spänningsutjämnade mellan takstolarna utan att stjäla takhöjd i den färdiga boytan.

När stomme och förstärkningar var på plats byggdes ett installationsgolv upp med stegljudsdämpande skikt och 22 mm golvspånskivor med förskjutna skarvar. El drogs i separata dragningar för belysning, uttag och nätverk, där nya grupper avsäkrades i undercentral för att ge ren och lättservad installation. I trappschaktet sattes en brandtekniskt anpassad beklädnad för att uppfylla kraven mot underliggande plan, och dörren till vindstrappan byttes till en brandklassad lösning med tätande listverk.

Isoleringen utfördes med 300 mm mineralull i snedtak och gavlar. En åldersbeständig ångbroms monterades mot den varma sidan och tejpades lufttätt i alla skarvar och anslutningar. Bakom kommande ytskikt sattes glespanel för att skapa installationsutrymme och för att ge god infästning för innertak. Ventilationen kompletterades med ett frånluftsdon i allrummet och kanaler drogs diskret längs takstolen för anslutning till husets befintliga frånluftssystem. Tilluft säkrades via justerbara ventiler i gavlar, och luftflödena injusterades när rummen hade färdigställts.

För att tillföra dagsljus monterades två takfönster med utvändig plåtinklädnad och korrekt anslutna tätskikt kring karmarna. Invändiga smygar byggdes i MDF och målades slätt för att harmoniera med väggarna. Väggar och snedtak kläddes med en kombination av 12 mm OSB för skruvhållfasthet och 13 mm gipsskiva som spacklades och målades i en varmvit kulör. Golvet lades med 14 mm mattlackad ekparkett, och mjuka övergångar skapades med vita socklar och listverk. Trappan upp till vinden ersattes med en måttanpassad furutrappa med handledare i ek, vilket gav ett säkert och bekvämt tillträde till den nya våningen.

Värmen löstes med ett lågbyggande vattenburet golvvärmesystem i spårskivor på delar av ytan, kompletterat med en slank radiator under ett av takfönstren för att bryta kallras. Systemet kopplades in till befintlig panna i källaren via stigarrör som drogs i det nya trappschaktet. Belysningen bestod av varmvita LED-spotlights infällda i innertaket samt två pendlar ovan arbetsplatsen i det nya kontoret. Eluttag och datauttag placerades enligt rumsfunktionerna för att ge flexibel möblering.

Projektet avslutades med finjustering, målning och montering av platsbyggd förvaring längs knäväggarna. Luckor och fronter tillverkades i målad MDF och inredningen byggdes med flyttbara hyllplan och dolda beslag. En gemensam slutgenomgång hölls med kunden där dokumentation över isolering, dolda installationer och materialval överlämnades. Resultatet gav ett luftigt allrum, ett tyst arbetsrum och välordnad förvaring, vilket höjde både funktion och boendestandard i huset. Hela ombyggnaden höll tidsplanen från januari till mars 2026 och lämnade en komplett, inflyttningsklar vindsvåning.